Centrum Logistyczne Goszczyna

Wyobraź sobie, że za jedyne 120 euro możesz stać się współwłaścicielem części ogromnego, nowoczesnego kompleksu magazynowego o powierzchni ponad 44 hektarów, zaledwie 30 km od Wrocławia. To właśnie oferuje projekt HornetCoin Goszczyna – inwestycja, w której każdy token reprezentuje udział w pożyczce inwestycyjnej finansującej zakup i rozwój gruntów pod budowę nowoczesnych magazynów wysokiego składowania.

Nie potrzebujesz milionów ani skomplikowanych formalności – wystarczy pakiet 100 tokenów HornetCoin. Projekt jest realizowany przez PartnerLedger (Estonia) we współpracy z Nexus Development Group Sp. z o.o. (Polska). To most pomiędzy tradycyjnymi inwestycjami w nieruchomości a cyfrową przyszłością tokenizacji aktywów.

Wizja projektu

Celem inwestycji jest utworzenie centrum logistycznego o powierzchni 150 000 m², z możliwością rozbudowy do 250 000 m².

Położony w strategicznej lokalizacji w pobliżu autostrad A4 i A8, kompleks w Goszczynie stanie się ważnym punktem dla firm transportowych i magazynowych z całej Europy.

Dzięki tokenizacji, każdy inwestor – niezależnie od wielkości kapitału – może uczestniczyć w rozwoju tej nieruchomości i czerpać korzyści z wynajmu powierzchni logistycznych.

Partnerzy projektu

Nexus Development Group Sp. z o.o.

Polska spółka z 10-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji komercyjnych. Zespół Nexus specjalizuje się w budowie i zarządzaniu obiektami magazynowymi, hotelowymi i apartamentowymi. Prezes spółki – Marcin Bąkowski – ma na koncie liczne projekty unijne i inwestycje zrealizowane terminowo i z zyskiem.

PartnerLedger OÜ (Estonia)

Lider w zakresie tokenizacji RWA (Real World Assets), łączący świat finansów i blockchaina. Odpowiada za technologię emisji tokenów, smart kontrakty, infrastrukturę blockchain oraz nadzór nad bezpieczeństwem inwestycji.

Lokalizacja

Kompleks powstaje w miejscowości Goszczyna, w woj. dolnośląskim, 30 km od Wrocławia.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do kluczowych tras transportowych – autostrad A4 i A8, portu lotniczego Wrocław-Strachowice oraz węzłów kolejowych.

Powierzchnia działek: 44,8796 ha.

Przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza / przemysł / logistyka

Dostępne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, drogi asfaltowe.

Skala inwestycji

Projekt obejmuje:

zakup gruntów o łącznej powierzchni 44,8796 ha,
budowę magazynów wysokiego składowania o powierzchni 150 000 m² (etap 1),
plan rozbudowy do 250 000 m² (etap 2),
nowoczesną infrastrukturę logistyczną i techniczną,
parkingi dla TIR i strefy załadunku,
systemy OZE (fotowoltaika, energooszczędne oświetlenie LED).

Docelowy przychód z wynajmu magazynów: 12 mln euro rocznie

Zysk dla inwestorów: 18% na kapitale.

Model inwestycyjny

Podstawowe parametry:

Cena pakietu: 120 euro / 100 tokenów
Typ tokena: Utility (ERC-20)
Blockchain: Ethereum
Minimalna inwestycja: 1 pakiet (100 tokenów)
Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości, weksel, cesja wierzytelności

Podział przychodów z inwestycji:

30% – nagrody dla inwestorów w stablecoinie USDC,
10% – „palenie” tokenów (zmniejszenie podaży i wzrost wartości),
60% – spłata pożyczki inwestycyjnej PartnerLedger przez Nexus.

Technologia

HornetCoin działa w oparciu o blockchain Ethereum – światowy standard dla tokenów ERC-20. Każdy token jest cyfrowym potwierdzeniem udziału inwestora w projekcie i daje dostęp do funkcji ekosystemu PartnerLedger – rabatów, nagród, stakingu i konkursów.

decentralizacja i bezpieczeństwo

pełna transparentność transakcji

automatyzacja procesów (smart kontrakty)

niskie opłaty za transfer

kompatybilność z portfelami: MetaMask, Trust Wallet, Ledger

Emisja tokenów

Plan emisji:

Pierwsza emisja: 25 listopada 2025 – 25 mln euro
Kolejne emisje: co 3 miesiące po 20 mln euro, do docelowej kwoty 150 mln euro

Struktura dystrybucji tokenów:

80% – inwestorzy,
10% – marketing i społeczność,
5% – rezerwa strategiczna,
5% – zespół (lock-up 12–24 miesiące).

Formy zakupu:

Tokeny dostępne będą w sprzedaży:

w przedsprzedaży prywatnej (z rabatem 5%),
w sprzedaży publicznej na stronie partnerledger.ee,
na zdecentralizowanych giełdach (DEX),
poprzez współpracujących influencerów i partnerów inwestycyjnych.

Model biznesowy

Nexus Development Group wynajmuje powierzchnie magazynowe międzynarodowym operatorom logistycznym, takim jak:
Hillwood, Panattoni lub inni globalni zarządcy parków przemysłowych.

Średni przychód netto: 1 mln euro miesięcznie,
Po opłaceniu podatku (19%) i kosztów operacyjnych (10%),
90% zysków przekazywane jest PartnerLedger na spłatę pożyczki i finansowanie nagród dla inwestorów.

Model oparty na realnym wynajmie i realnych przepływach finansowych.

Korzyści dla inwestora

Niski próg wejścia – inwestycja już od 120 euro

Pasywny dochód z wynajmu magazynów

Nagrody i bonusy w USDC

Zmniejszająca się podaż tokenów (mechanizm palenia)

Realne aktywa – grunty i magazyny

Pełna przejrzystość i zabezpieczenia prawne

Globalny zasięg projektu i możliwość odsprzedaży tokenów

Projekt HornetCoin – Goszczyna to innowacyjna forma inwestowania w realne nieruchomości logistyczne. Dzięki tokenizacji możesz stać się częścią dochodowego rynku magazynowego w Polsce i czerpać korzyści z jego dynamicznego wzrostu – bez pośredników, bez biurokracji, bez barier.

Kup pakiet 100 tokenów za 120 euro i dołącz do społeczności inwestorów PartnerLedger, którzy budują przyszłość logistyki w oparciu o blockchain i realne aktywa.