Holiday Resort Sosnówka

Wyobraź sobie, że możesz zainwestować w luksusowy resort hotelowo-apartamentowy położony u podnóża Karkonoszy, w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Polski – Sosnówce, nieopodal Karpacza i Jeleniej Góry.
Już za 120 euro możesz stać się częścią tego wyjątkowego projektu, który łączy turystykę, komfort i naturę.

Projekt HornetCoin Sosnówka Resort to tokenizowana inwestycja w realny obiekt wypoczynkowo-konferencyjny z pozwoleniem na budowę, realizowana przez PartnerLedger (Estonia) oraz Nexus Development Group (Polska).
Każdy token HornetCoin symbolizuje udział w pożyczce inwestycyjnej finansującej zakup, budowę i wyposażenie kompleksu hotelowego.

Wizja projektu

Sosnówka Resort (Red Rock) to projekt luksusowego kompleksu hotelowo-apartamentowego z pełną infrastrukturą turystyczną, realizowany w trzech etapach.

Celem inwestycji jest stworzenie wyjątkowego miejsca wypoczynku i relaksu w otoczeniu gór, jezior i natury, z wysokim standardem architektury i obsługi.

Resort połączy funkcje wypoczynkowe, konferencyjne i rekreacyjne, oferując:

komfortowe apartamenty,
hotel z restauracją i strefą wellness,
zaplecze konferencyjne i eventowe,
restaurację panoramiczną,
parkingi, tereny zielone i tarasy widokowe.

Partnerzy projektu

Nexus Development Group Sp. z o.o.

Polska spółka inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Legnicy, specjalizująca się w realizacji obiektów hotelowych, komercyjnych i turystycznych.
Zespół z 10-letnim doświadczeniem w pozyskiwaniu środków unijnych oraz budowie projektów klasy premium. Prezes spółki, Marcin Bąkowski, odpowiada za koordynację budowy i współpracę z wykonawcami, takimi jak Budimex czy Strabag.

PartnerLedger OÜ (Estonia)

Firma specjalizująca się w tokenizacji Real World Assets (RWA).
PartnerLedger odpowiada za emisję tokenów, obsługę smart kontraktów, bezpieczeństwo blockchain i dystrybucję środków inwestorów w sposób całkowicie transparentny.

Lokalizacja

Projekt znajduje się w miejscowości Sosnówka, na południu Polski, w rejonie Karkonoszy:

10 km od Karpacza,
10 km od Jeleniej Góry,
190 km od Wrocławia,
188 km od Drezna,
119 km od Pragi.

Resort zlokalizowany jest w sąsiedztwie zbiornika wodnego Jezioro Sosnówka, z pięknym widokiem na panoramę gór, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych w regionie.

Skala inwestycji

Projekt Sosnówka Resort realizowany jest w trzech etapach, każdy z osobnym pozwoleniem na budowę.

Etap I – Apartamenty Red Rock

3 budynki usług turystycznych
78 apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej 4 093,2 m²
78 miejsc postojowych naziemnych
powierzchnia działki etapu I – 6 853,92 m²
Etap I może być realizowany niezależnie od pozostałych etapów.

Etapy II i III – Hotel & Wellness

budynek hotelowy z 186 pokojami
basen, restauracja i centrum konferencyjne (sala 342,8 m²)
łączna powierzchnia PUM pokoi hotelowych: 8 629,1 m²
niezależny budynek restauracji (526,2 m²)
211 miejsc parkingowych (150 naziemnych + 61 w garażu podziemnym)
powierzchnia działek etapu II i III: 29 177,96 m²

Całość kompleksu: 13 000 m² powierzchni użytkowej, w otoczeniu terenów zielonych, z widokiem na góry i jezioro.

Model inwestycyjny

Cel tokenizacji

Środki z emisji tokenów HornetCoin zostaną przeznaczone na:

zakup działek i pokrycie kosztów budowy,
wyposażenie apartamentów i hotelu,
przygotowanie infrastruktury rekreacyjnej i gastronomicznej,
marketing i wdrożenie systemów rezerwacyjnych.

Zabezpieczenie inwestycji

hipoteka na nieruchomości,
weksel własny Nexus Development Group,
cesja wierzytelności na rzecz PartnerLedger.

Podział przychodów

30% – nagrody w USDC dla inwestorów,
10% – „palenie tokenów” (zmniejszenie podaży, wzrost wartości),
60% – spłata pożyczki inwestycyjnej PartnerLedger.

Technologia

Dzięki smart kontraktom proces dystrybucji nagród i zarządzania inwestycją odbywa się w pełni automatycznie.

Tokeny HornetCoin działają na blockchainie Ethereum (ERC-20), gwarantując:

bezpieczeństwo i niezmienność transakcji

transparentność finansową projektu

automatyczne rozdzielanie nagród w stablecoinie USDC

kompatybilność z portfelami MetaMask, Trust Wallet i Ledger

możliwość swobodnego handlu tokenami na rynku wtórnym

Emisja tokenów

Parametry emisji:

Nazwa: HornetCoin Sosnówka Resort
Typ: Utility Token (ERC-20)
Blockchain: Ethereum
Cena: 120 euro / 100 tokenów
Wartość pierwszej emisji: ok. 20 mln euro
Data emisji: 25 listopada 2025 r.

Struktura dystrybucji:

80% – inwestorzy,
10% – marketing i społeczność,
5% – rezerwa strategiczna,
5% – zespół (lock-up 12–24 miesiące).

Dostępność tokenów:

Prywatna przedsprzedaż z rabatem 5%,
Publiczne IDO na platformie PartnerLedger,
Notowanie na giełdach DEX / CEX (np. Kanga Exchange).

Model biznesowy

Po ukończeniu inwestycji obiekt będzie generował przychody z:

wynajmu apartamentów i pokoi hotelowych,
usług konferencyjnych i eventowych,
gastronomii i strefy wellness.

Zarządzanie resortem zostanie powierzone profesjonalnemu operatorowi hotelowemu.
Nexus Development Group będzie fakturować operatora, a przychody będą rozdzielane między PartnerLedger i inwestorów zgodnie z tokenomią.

Prognozowany przychód: 12–15 mln euro rocznie po pełnym uruchomieniu kompleksu.

Korzyści dla inwestora

Udział w realnym projekcie hotelowo-apartamentowym z pozwoleniem na budowę

Pasywny dochód z wynajmu i usług hotelowych

Wzrost wartości tokenów przez mechanizm „burn”

Nagrody i bonusy w USDC

Pełne zabezpieczenie hipoteczne

Globalna dostępność inwestycji (dla inwestorów z całego świata)

Zniżki i przywileje dla posiadaczy tokenów – np. na pobyty w Sosnówce

HornetCoin – Sosnówka Resort (Red Rock) to inwestycja łącząca turystykę, luksus i technologię blockchain.

Dzięki tokenizacji każdy inwestor może mieć udział w realnym projekcie hotelowym, który generuje przychody z wynajmu i rozwija się w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych w Polsce.

Kup 100 tokenów za 120 euro
i dołącz do inwestorów, którzy współtworzą luksusowy resort w sercu Karkonoszy.
Twoje tokeny to realny udział w przyszłych zyskach i unikalnych przywilejach w Sosnówka Resort.